반응형 주택준공실적1 [09/25 광수네 복덕방, 이광수] 서울부동산 공급문제, 진짜 그거 때문에 반등했나? 부동시장의 찐 수요와 공급의 의미. 역전세 문제도 아직 남아있다, 부동산시장 어떻게 흘러가나? [광수네 복덕방] □ 최근 부동시장 현황 (최근 반등한 시장) 1. 송파구 잠실 84 (30평) 실거래 현황 (엘리트 : 엘스. ,리센츠, 트리지움) → 21년 최고점 25.3억 기록 → 올해 연초, 16.5억으로 하락 → 현재 19.3억 ~ 23.3억까지 회복 2. 정부정책과 함께 아파트 공급/인허가 감소 → 집 값 상승에 대한 기대감↑ 2-1. 추석 전후로 정부 부동산정책 발표 예의주시 中 (공급문제가 지적되는 시장현황) 1. 주택준공실적 및 아파트매매가격 증감율 → 실제, 준공실적과 매매가격 직접적 상관관계 적음 2. 수요와 공급 함께 고려할 필요가 있음 → 공급만으로 집 값 문제 판단하기 어려움 □ 부동산시장의 수요와 공급 (진짜 공급의 의미) 1. 송파구 잠실 실거래현황, 18년 거래건수 114.. 2023. 9. 26. 이전 1 다음 반응형
